ﻣﺴﮑﻦ ﺑﻪ ﻋﻨﻮان ﯾﮏ ﮐﺎﻻی ﻧﺎﻫﻤﮕﻦ، ﺑﺎدوام، ﻏﯿﺮﻣﻨﻘﻮل، ﺳﺮﻣﺎﯾ ﻪای، ﻣﺼﺮﻓﯽ و دارای ﭘﯿﺎﻣﺪﻫﺎی ﺟﺎﻧﺒﯽ، ﺑﺨﺶ ﻗﺎبل ﺗﻮﺟﻬﯽ از ﺑﻮدﺟﻪ ﺧﺎﻧﻮارﻫﺎ، ﻫﺰﯾﻨﻪ ﻫﺎ و ﺳﺮﻣﺎﯾ ﻪﮔﺬاری ﺛﺎﺑﺖ ﻧﺎﺧﺎﻟﺺ ﻣﻠﯽ را ﺑﻪ ﺧﻮد اﺧﺘﺼﺎص داده و ﻧﻘﺶ زﯾﺎدی در اﺷﺘﻐﺎل و ارزش اﻓﺰوده ﮐﺸﻮرﻫﺎ دارد.
در اﯾﻦ ﻣﯿﺎن ﯾﮑﯽ از ﻣﻮارد ﺑﺴﯿﺎر ﻣﻬﻢ و ﻗﺎﺑﻞ ﺗﺄﮐﯿﺪ در اﻣﺮ ﻣﺴﮑﻦ، ﭘﯿﺶ ﺑﯿﻨﯽ ﻗﯿﻤﺖ و ﻋﻮاﻣﻞ ﻣﺆﺛﺮ ﺑﺮ ﻗﯿﻤﺖ اﯾﻦ ﮐﺎﻻ اﺳﺖ .ﻫﺪف از اﯾﻦ ﻣﻘﺎﻟﻪ ﭘﯿﺶ ﺑﯿﻨﯽ ﻗﯿﻤﺖ ﻣﺴﮑﻦ و ﻋﻮاﻣﻞ ﻣﺆﺛﺮ ﺑﺮ ﻗﯿﻤﺖ آن ﺑﺎ ﮐﻤﮏ ﺗﺎﺑﻊ ﻫﺪاﻧﯿﮏ ﻗﯿﻤﺖ اﺳﺖ .
در اﯾﻦ راﺳﺘﺎ ﭘﮋوﻫﺶ ﺣﺎﺿﺮ ﺑﺎ روﺷﯽ ﺗﻮﺻﯿﻔﯽ -ﺗﺤﻠﯿﻠﯽ و ﺑﺎ ﺑﻬﺮ هﮔﯿﺮی از ﻣﻄﺎﻟﻌﺎت ﻣﯿﺪاﻧﯽ، ﻋﻮاﻣﻞ ﻣﺆﺛﺮ ﺑﺮ ﻗﯿﻤﺖ ﻣﺴﮑﻦ در ﻣﻨﻄﻘﻪ دو ﺷﻬﺮ ﺳﻨﻨﺪج) ﺟﺎﻣﻌﻪ آﻣﺎری ﭘﮋوﻫﺶ( و ﺗﻌﺪاد 471 ﻧﻔﺮ ﺑﻪ ﻋﻨﻮان ﻧﻤﻮﻧﻪ ﺗﺼﺎدﻓﯽ اﻧﺘﺨﺎب ﺷﺪﻧﺪ و ﺑﺎ اﺳﺘﻔﺎده از ﺗﺎﺑﻊ ﻫﺪاﻧﯿﮏ ﻗﯿﻤﺖ، ﻣﺘﻐﯿﺮ ﻣﺴﺘﻘﻞ و ﻣﺘﻐﯿﺮﻫﺎی واﺑﺴﺘﻪ ﻣﻮرد ﺑﺮرﺳﯽ ﻗﺮار ﮔﺮﻓﺘﻨﺪ.
ﻧﺘﺎﯾﺞ ﻧﺸﺎن ﻣﯽ دﻫﺪ ﮐﻪ ﻋﻮاﻣﻞ ﻓﯿﺰﯾﮑﯽ ﻣﺴﮑﻦ در ﻣﻨﻄﻘﻪ دو ﺷﻬﺮ ﺳﻨﻨﺪج ﺗﺄﺛﯿﺮ ﺑﯿﺸﺘﺮی ﻧﺴﺒﺖ ﺑﻪ ﻋﻮاﻣﻞ دﺳﺘﺮﺳﯽ در ﻗﯿﻤﺖ ﻣﺴﮑﻦ در اﯾﻦ ﻣﻨﻄﻘﻪ دارﻧﺪ.
ﻫﻤﭽﻨﯿﻦ، در ﻣﯿﺎن وﯾﮋﮔ ﯽﻫﺎی ﻓﯿﺰﯾﮑﯽ، ﺑﯿﺸﺘﺮﯾﻦ ﺗﺄﺛﯿﺮ ﺑﻪ ﺗﺮﺗﯿﺐ ﻣﺮﺑﻮط ﺑﻪ ﻣﺴﺎﺣﺖ زﻣﯿﻦ، ﻣﺴﺎﺣﺖ زﯾﺮﺑﻨﺎ، ﻧﻮع ﻣﺼﺎﻟﺢ ﺑﻪ ﮐﺎر رﻓﺘﻪ و ﺧﺪﻣﺎت ﮔﺎز ﺷﻬﺮی ﻣﯽ ﺑﺎﺷﺪ
در اﯾﻦ ﻣﯿﺎن ﯾﮑﯽ از ﻣﻮارد ﺑﺴﯿﺎر ﻣﻬﻢ و ﻗﺎﺑﻞ ﺗﺄﮐﯿﺪ در اﻣﺮ ﻣﺴﮑﻦ، ﭘﯿﺶ ﺑﯿﻨﯽ ﻗﯿﻤﺖ و ﻋﻮاﻣﻞ ﻣﺆﺛﺮ ﺑﺮ ﻗﯿﻤﺖ اﯾﻦ ﮐﺎﻻ اﺳﺖ .ﻫﺪف از اﯾﻦ ﻣﻘﺎﻟﻪ ﭘﯿﺶ ﺑﯿﻨﯽ ﻗﯿﻤﺖ ﻣﺴﮑﻦ و ﻋﻮاﻣﻞ ﻣﺆﺛﺮ ﺑﺮ ﻗﯿﻤﺖ آن ﺑﺎ ﮐﻤﮏ ﺗﺎﺑﻊ ﻫﺪاﻧﯿﮏ ﻗﯿﻤﺖ اﺳﺖ .
در اﯾﻦ راﺳﺘﺎ ﭘﮋوﻫﺶ ﺣﺎﺿﺮ ﺑﺎ روﺷﯽ ﺗﻮﺻﯿﻔﯽ -ﺗﺤﻠﯿﻠﯽ و ﺑﺎ ﺑﻬﺮ هﮔﯿﺮی از ﻣﻄﺎﻟﻌﺎت ﻣﯿﺪاﻧﯽ، ﻋﻮاﻣﻞ ﻣﺆﺛﺮ ﺑﺮ ﻗﯿﻤﺖ ﻣﺴﮑﻦ در ﻣﻨﻄﻘﻪ دو ﺷﻬﺮ ﺳﻨﻨﺪج) ﺟﺎﻣﻌﻪ آﻣﺎری ﭘﮋوﻫﺶ( و ﺗﻌﺪاد 471 ﻧﻔﺮ ﺑﻪ ﻋﻨﻮان ﻧﻤﻮﻧﻪ ﺗﺼﺎدﻓﯽ اﻧﺘﺨﺎب ﺷﺪﻧﺪ و ﺑﺎ اﺳﺘﻔﺎده از ﺗﺎﺑﻊ ﻫﺪاﻧﯿﮏ ﻗﯿﻤﺖ، ﻣﺘﻐﯿﺮ ﻣﺴﺘﻘﻞ و ﻣﺘﻐﯿﺮﻫﺎی واﺑﺴﺘﻪ ﻣﻮرد ﺑﺮرﺳﯽ ﻗﺮار ﮔﺮﻓﺘﻨﺪ.
ﻧﺘﺎﯾﺞ ﻧﺸﺎن ﻣﯽ دﻫﺪ ﮐﻪ ﻋﻮاﻣﻞ ﻓﯿﺰﯾﮑﯽ ﻣﺴﮑﻦ در ﻣﻨﻄﻘﻪ دو ﺷﻬﺮ ﺳﻨﻨﺪج ﺗﺄﺛﯿﺮ ﺑﯿﺸﺘﺮی ﻧﺴﺒﺖ ﺑﻪ ﻋﻮاﻣﻞ دﺳﺘﺮﺳﯽ در ﻗﯿﻤﺖ ﻣﺴﮑﻦ در اﯾﻦ ﻣﻨﻄﻘﻪ دارﻧﺪ.
ﻫﻤﭽﻨﯿﻦ، در ﻣﯿﺎن وﯾﮋﮔ ﯽﻫﺎی ﻓﯿﺰﯾﮑﯽ، ﺑﯿﺸﺘﺮﯾﻦ ﺗﺄﺛﯿﺮ ﺑﻪ ﺗﺮﺗﯿﺐ ﻣﺮﺑﻮط ﺑﻪ ﻣﺴﺎﺣﺖ زﻣﯿﻦ، ﻣﺴﺎﺣﺖ زﯾﺮﺑﻨﺎ، ﻧﻮع ﻣﺼﺎﻟﺢ ﺑﻪ ﮐﺎر رﻓﺘﻪ و ﺧﺪﻣﺎت ﮔﺎز ﺷﻬﺮی ﻣﯽ ﺑﺎﺷﺪ
فایل های دیگر این دسته
-
قیمت: 12٬000 تومانخلاصه کتاب سازمان های (نهادهای) پولی و مالی بین الملل
-
قیمت: 50٬000 توماناستراتژی معاملاتی، سیگنال ده و پر سود برای همه بازار ها مخصوص تریدینگ ویو
-
قیمت: 60٬000 تومانجزوه اقتصاد کوچ نشینان ایران
-
قیمت: 10٬000 تومانپاورپوینت ابزارهای اقتصادی برای تحلیل بازار
-
قیمت: 100٬000 تومانآموزش صفر تا صد اندیکاتور rsi
-
قیمت: 130٬000 تومانپاورپوینت روان شناسی بازار بورس و شناخت رفتار سرمایه گذاران با نگاه به بازار بورس ایران
-
قیمت: 17٬000 تومانمقاله اقتصاد مقاومتی از منظر دین
-
قیمت: 15٬000 تومان
مقاله در مورد حقوق تجارت
-
قیمت: 12٬000 تومان
تحقیق بیتکوین
-
قیمت: 17٬000 تومان
تحقیق تاجر و شغل تجارت
